জীবদ্দশায় সম্পত্তি দান করেও মালিকানা বজায় রাখতে পারবেন: নতুন আইন নাগরিকদের জন্য

ঢাকায় নতুন আইনি ব্যবস্থা চালু করেছে সরকার যাতে পরিবারের ঘনিষ্ঠদের কাছে সম্পত্তি দান করেও মালিক তার জীবদ্দশায় সেই সম্পত্তির পূর্ণ ভোগ ও ব্যবহারের অধিকার বজায় রাখতে পারেন। এই ব্যবস্থা অনুযায়ী, দাতা তার সম্পত্তি হস্তান্তর করার পরও নিজের জীবনকালে সেই সম্পত্তি ব্যবহার করতে পারবেন।

🔴 মূল পয়েন্ট

• 📌 ১১ অক্টোবর স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয় জারি করেছে নতুন পরিপত্রে আইনি স্পষ্টতা দিতে
• 📌 ৬ সেপ্টেম্বর জাতীয় সংসদে পাস হয় ‘সম্পত্তি হস্তান্তর (সংশোধন) বিল, ২০২৬’
• 📌 ১৮৮২ সালের আইনে নতুন যুক্ত করা হয়েছে ধারা ১২২এ ও ১২২বি — দাতা জীবদ্দশায় সম্পত্তি ব্যবহার করতে পারবেন
• 📌 দেশের নাগরিকদের জন্য অতিরিক্ত একটি আইনি বিকল্প হিসেবে যুক্ত হয়েছে এই ব্যবস্থা
• 📌 জ্যেষ্ঠ ব্যক্তিদের আবাসন ও জীবনযাপনের আইনি নিশ্চয়তা বাড়বে নতুন আইনের মাধ্যমে

📰 বিস্তারিত

সরকারের নতুন এই সিদ্ধান্তে পরিবারের ঘনিষ্ঠদের কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করার সময় মালিকের জীবনকালে সেই সম্পত্তির ভোগ ও ব্যবহারের অধিকার নিশ্চিত করা হয়েছে। এই ব্যবস্থা অনুযায়ী, দাতা তার সম্পত্তি হস্তান্তর করার পরও নিজের জীবনকালে সেই সম্পত্তি ব্যবহার করতে পারবেন। এই ব্যবস্থা ১৮৮২ সালের ঐতিহ্যবাহী সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের অধীনে নতুন করে ধারা ১২২এ ও ১২২বি যুক্ত করে চালু করা হয়েছে।

স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের রাজনৈতিক-২ শাখা থেকে রোববার (১১ অক্টোবর) আনুষ্ঠানিকভাবে এই পরিপত্র জারির মাধ্যমে সংশোধিত আইনের তথ্য প্রকাশ করা হয়। এর আগে, ৬ সেপ্টেম্বর জাতীয় সংসদে ‘সম্পত্তি হস্তান্তর (সংশোধন) বিল, ২০২৬’ পাস হয়।

পরিপত্রে উল্লেখ করা হয়েছে, এই সংশোধনের মাধ্যমে পরিবারের কাছের সম্পর্কের মধ্যে দান করা সম্পত্তি আইনিভাবে অন্যের নামে স্থানান্তরিত হলেও মূল মালিক যতদিন বেঁচে থাকবেন, ততদিন তিনি ওই বাড়ি বা জমি স্বাচ্ছন্দে ব্যবহার করার পূর্ণ আইনি সুরক্ষার আওতায় থাকবেন। নতুন এই আইন প্রণয়নের ফলে বিদ্যমান সাধারণ দান, প্রচলিত হেবা ব্যবস্থা কিংবা অছিয়তনামার পুরোনো নিয়মাবলীতে কোনো পরিবর্তন আসবে না, বরং এটি হস্তান্তরের অতিরিক্ত একটি বিশেষ পছন্দ হিসেবে যুক্ত থাকবে।

"এই সংশোধনের মাধ্যমে পরিবারের ঘনিষ্ঠদের কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করার সময় মালিকের জীবনকালে সেই সম্পত্তির ভোগ ও ব্যবহারের অধিকার নিশ্চিত করা হয়েছে।"

📊 তথ্যের সারসংক্ষেপ

• 📍 স্থান: ঢাকা, স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়
• 👥 খবরের মুখ্য ব্যক্তি: দাতা, জ্যেষ্ঠ ব্যক্তি, দেশের নাগরিক
• 🔢 গুরুত্বপূর্ণ সংখ্যা: ১১ (অক্টোবর), ৬ (সেপ্টেম্বর), ১২২এ ও ১২২বি (নতুন ধারা)